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75019 Canal de l’Ourcq – Superbe 6P dernier étage avec terrasse et double parking

1,345,000€/HI

Description

EXCLUSIVITÉ. Rare, très bien situé à deux pas du Canal de l’Ourcq, coup de cœur pour ce magnifique APPARTEMENT FAMILIAL 6 PIÈCES, 4 CHAMBRES. Surface totale de 124m² (123,92m² Loi Carrez) au DERNIER ÉTAGE, seul à l’étage, avec belle TERRASSE ET BALCON,

Ce magnifique appartement comprend une entrée avec placards, un grand double séjour donnant sur la terrasse, une grande cuisine aménagée, un dressing (ancienne salle de douche), 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Nombreux rangements. Une 4è chambre avec une salle de bains et wc, un joli balcon avec vue sur le canal de l’Ourcq, une grande penderie et placards. La 4è chambre dispose d’une entrée sur le palier, pouvant former un studio indépendant.

Une cave et 2 PLACES DE PARKING en sous-sol complètent ce bel appartement en bon état.

Chauffage et eau chaude individuel électrique. Double vitrage. Parquet. Nombreux rangements. Appartement LUMINEUX avec TRIPLE EXPOSITION (sud est/sud ouest/nord est). Profession libérale possible.

Vie de quartier très agréable : restaurants, galeries, commerces, marchés, écoles à proximité. Le canal de l’Ourcq en bas de l’immeuble avec ses promenades à pied, en vélo ou en bateau ! Proche des transports (métro L.5 Ourcq et L.7 Crimée), cinémas, la Philharmonie de Paris, la Cité des Sciences, le Zénith.

Taxe foncière : 1 600 € environ

COPROPRIÉTÉ
Bien soumis au statut juridique de la copropriété : 35 lots (hors parking et caves)
Aucune procédure en cours
Charges trimestrielles : 1 300 € environ

PRIX : 1 345 000 € HAI
Honoraires agence inclus de 3,5 % à la charge de l’acquéreur

Disponible fin 2021

Adresse

  • Adresse: Canal de l'Ourcq
  • Ville: Paris
  • Zip / code postal: 75019
  • Quartier: 75019
  • Pays: France

Détail

  • Référence du bien: 8810
  • Prix: 1,345,000€/HI
  • Surface: 124 m²
  • Chambres: 4
  • Salles de bain 2
  • Garage: 2
  • Année de construction: 1992
  • Type de bien: Appartement
  • Statut: À vendre, Exclusivité

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