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93 Neuilly Plaisance – Rare Loft + Atelier d’artiste

1,440,000€/HI

Description

EXCLUSIVITÉ. Neuilly-Plaisance. EXCEPTIONNEL LOFT d’habitation de 180m² avec ATELIER D’ARTISTE de 150m² environ.
Paris à 15 mn en RER A ou en voiture par l’A4 (Châtelet 20 mn porte à porte).

Situation idéale dans un quartier paisible à deux pas de la gare RER A de Neuilly-Plaisance, du centre ville et des commerces.

Le LOFT rénové récemment par un architecte, se compose au rez-de-chaussée d’un vaste espace de vie de 70m² environ donnant sur un charmant PATIO, un grand bureau/bibliothèque, une spacieuse cuisine américaine aménagée et équipée sous verrière, une grande chambre avec accès au patio, une salle de douche avec WC, une chaufferie / buanderie. Une TERRASSE de plain-pied.
À l’étage on découvre 2 belles chambres dont une avec dressing, un espace bureau (possibilité d’une 3ème chambre), une salle de bains avec WC, un dressing séparé.

L’ATELIER D’ARTISTE de 150m² environ donne sur le patio japonais. Une hauteur sous plafond de 7m environ (faîtage). Un sol en béton. Deux chauffages aérothermes. Un grand velux automatique.

Le PATIO de 35m² environ avec fontaine et tapis de mousse contribue à l’ambiance paisible du lieu. L’ensemble immobilier est accessible par une ALLÉE PRIVATIVE végétalisée avec éclairage extérieur.

Très bon état général. Viabilisation aux normes.

Isolation, double vitrages, plomberie, électricité : état neuf.
Chaudière gaz pulsatoire AUER double circuit : faible consommation
EDF : faible consommation

Taxe foncière : 3 686 €

PRIX
1 440 000 € Honoraires agence inclus de 3 % TTC à la charge de l’acquéreur

Adresse

  • Adresse: Neuilly Plaisance
  • Ville: Neuilly Plaisance
  • Zip / code postal: 93360
  • Quartier: 93
  • Pays: France

Détail

  • Référence du bien: 8528
  • Prix: 1,440,000€/HI
  • Surface: 350 m²
  • Chambres: 4
  • Salles de bain 2
  • Type de bien: Loft
  • Statut: À vendre, Exclusivité

Caractéristiques

Vidéo

PROPRIÉTÉ PRÉCÉDENTE

93 Bas Montreuil – Superbe LOFT

PROPRIETE SUIVANTE

75015 Pasteur – Grand 3P lumineux avec parking