75013 Les Gobelins – Beau 4P de charme traversant

EXCLUSIVITÉ. 75013 – Les Gobelins. Limite 5è, emplacement recherché, proche des transports (métro Les Gobelins et nombreux bus), et des commerces, ce bel appartement TRAVERSANT de 4 pièces de 62,17 m2 au 1er étage vous séduira par son charme, son plan et sa modularité. Composé de deux appartements de 2 pièces réunis (chacun avec une porte palière), avec possibilité de les rediviser facilement, il comprend une entrée, un séjour avec cuisine US, un salon et deux chambres (ou 3 chambres), un petit bureau, une salle de douche avec wc.

Le charme de l’ancien : parquet, moulures, cheminées, portes en chêne décapées. Immeuble ancien de bon standing et bien entretenue (gros travaux réalisés). Seul à l’étage. Lumineux. Deux grandes caves saines en sous-sol complètent cet appartement de charme. À visiter rapidement !

Chauffage individuel électrique.

Possibilité d’acquérir une place de parking à proximité, en sus du prix.

Ce bien présente les qualités suivantes :

• Emplacement idéal
• Parquet, moulures, cheminées
• Seul à l’étage
• Lumineux
• Traversant
• Nombreux rangements
• Deux grandes caves

Taxe foncière : 638 €

DPE: F (386)
GES: C (12)

COPROPRIÉTÉ
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété : 59 lots
Charges courantes provisionnelles annuelles : 3 424 €

PRIX
698 000 € HI
Honoraires inclus de 3,5 % à la charge de l’acquéreur