93 Neuilly Plaisance – Charmante maison 5P avec jardin

EXCLUSIVITÉ. Neuilly Plaisance. Paris à 15 mn en RER A ou en voiture par l’A4 ! Quartier très recherché à proximité de la gare du RER A, du centre ville et des commerces. Les bords de Marne à 10 mn en vélo !

Charmante maison mitoyenne de 5 pièces de 90 m2 environ, avec JARDIN et GARAGE, nichée au fond d’un passage au calme. Elle comprend au rez-de-chaussée, un grand séjour très lumineux (avec poêle à bois) et belle hauteur sous plafond, donnant sur un balcon terrasse, un espace bureau, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec nombreux rangements, une salle de douche avec WC.

Au premier étage on découvre trois jolies chambres avec vues sur jardin, une salle de douche et un WC séparé.

Au sous-sol, un espace bureau, une chaufferie / buanderie et un cellier avec accès direct par le jardin. Possibilité d’aménager en studio avec salle d’eau.

Un jardin de 70 m2 environ idéal pour les déjeuners en famille !
Un grand garage extérieur de 35 m2 offrant un beau potentiel d’aménagement.

Eau chaude et chauffage au gaz (Frisquet) : faible consommation.
Fenêtres double vitrage. Orientation Ouest. Très bon état général.
Décoration raffinée et matériau de qualité. Bien rare à découvrir rapidement !

Le mot des propriétaires :
Nous aimons notre maison parce qu’elle est confortable, agréable à vivre, reposante. Nous avons apporté le plus grand soin à la décoration pour qu’elle soit vraiment chaleureuse. Et tout à pied !

Taxe foncière : 1 668 €

DPE : C (144)
GES : D (33)

PRIX
480 000 € HI
Honoraires inclus de 5% à la charge de l’acquéreur